Fissure près d’une baie vitrée
L’un de nos derniers cas traités chez Lacertus, expert en diagnostic maison, aura été l’analyse d’une fissure située dans un salon.
Inquiétudes suite à une fissure évolutive près d’une baie vitrée
La fissure en question est située dans le plâtre du plafond, dans le salon le long de la baie vitrée en excroissance de la façade courante. Les buchages du plâtre réalisés par notre client révèlent un changement de matériaux : brique plâtrière coté baie et béton coté intérieur. La fissure est franchement marquée, on y passe un tournevis. Elle court tout le long de la baie vitrée, sur 2m50 à 3m.
Lorsque que notre client a acquis sa maison il y a quinze ans, la fissure n’était que très légère. Cependant, au fil du temps, celle-ci s’est largement manifestée. La maison a été construite en 1998 par un constructeur local réputé. Elle est de type traditionnelle de cette époque, en parpaings et plancher poutrelle-hourdis.
Fissure proche de la baie vitrée : les causes
A travers ce cas client, notre rendez-vous vidéo nous a permis de mettre en évidence les causes de cette fissure. En effet, la baie du salon est un “bow window”, c’est-à-dire que le plancher haut du rez-de-chaussée (la dalle du premier étage) ne se prolonge pas jusqu’à la baie. La limite béton / plaque plâtrière que nous observons en plafond du salon correspond précisément à la façade de l’étage. Une zone de comble inaccessible est présente entre cette fissure et la baie vitrée.
La fissuration est due à une différence de support du plâtre : béton d’un côté, brique plâtrière de l’autre. Cette fissure n’est donc pas structurelle.
Une fissure près d’une baie vitrée : que faire ?
L’équipe Lacertus a pris soin de communiquer une liste de recommandations précises au client.
Vous constatez une fissure à proximité d’une baie vitrée ? Chaque cas est différent. Matériaux de construction de la maison, mouvements de terrain, caractéristiques géologiques, travaux… Faites appel à un professionnel pour expertiser la fissure constatée dans votre maison. Lacertus se tient à votre disposition pour toute demande. Sur place, dans le département du Finistère, ou à distance, grâce à la vidéo consultation, partout en France.